哪些產業不適用一般商務中心借址登記？
若您的公司屬於以下類型，通常無法使用一般商務中心的借址登記服務，主要原因在於法規明確要求必須具備「特定且合規的實體營業空間」。
一、實體製造業（需辦理工廠登記）
若您的業務涉及機器運轉、生產加工，且達到須申請「工廠登記證」的規模，依法必須登記於合法的工業用地或廠房。
原因說明：
商務中心多位於商業或辦公大樓，依法不符合工廠所需的消防、環保與使用分區規定，無法進行實際生產行為。
例外情況：
若僅設立「總公司或管理辦公室」，實際工廠另設於合法地點，則可使用商務中心作為公司登記地址。
二、實體餐飲業（需廚房與店面）
如欲經營餐廳、咖啡廳、飲料店等實體餐飲業態，依法必須具備符合規定的營業店面與廚房空間。
原因說明：
餐飲業需接受衛生局的食品安全與廚房衛生稽核，以及消防單位對明火與設備的檢查，這些條件一般商務中心無法提供。
例外情況：
若您僅為餐飲品牌總部、餐飲管理顧問公司，或未實際從事食品製作（如雲端品牌營運單位），則可評估使用借址登記。
三、補教與照護機構（需符合場地設置標準）
包含補習班、幼兒園、托嬰中心、長照機構等行業。
原因說明：
此類產業在立案時，對於使用面積、樓層限制、逃生動線、消防設備，甚至廁所數量皆有嚴格法規要求，一般商務中心難以全面符合。
📌 溫馨提醒
是否可使用借址登記，仍須依實際營業項目、主管機關認定為準。建議在設立前，先諮詢專業顧問或商務中心人員，以避免後續補件或退件風險。
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