容易踩雷的「特許行業」與灰色地帶

原則上可登記，但條件嚴格，需個案審核

這一類行業最容易讓創業者產生誤解。

雖然法律並未全面禁止使用商務中心或借址登記，但實務上常因主管機關審查標準嚴格，是否可行取決於大樓的土地使用分區、實際空間配置與行業性質。

在選擇登記地址前，務必先充分了解相關限制，以避免申請遭退件或延誤。

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1️⃣ 醫療器材販售業

常見於醫美相關業務、隱形眼鏡代購、醫材批發等創業類型。

主要限制說明：
申請醫療器材販賣許可時，衛生局會對登記地址進行嚴格審查。
部分縣市規定必須具備：

• 實體展示或銷售空間

• 獨立倉儲空間

• 符合醫療器材管理法的空間配置

因此，並非所有商務中心或虛擬辦公室地址都可適用。

自我評估建議與官方資源：
為避免您白跑一趟，建議您可先行：

• 至「經濟部商工行政—營業項目代碼表檢索系統」查詢所屬行業代碼（如 F、C 類）

  確認是否屬於特許行業，以及是否有面積或空間配置的法定要求

• 撥打 經濟部商工行政諮詢專線：412-1166（手機請加撥 02），先行了解基本申請條件

在掌握法規方向後，再確認地址是否符合建管與使用分區規定，可大幅提升申請效率。

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2️⃣ 營造業與工程行

此類行業需申請「營造業登記證」，屬於高度管制產業。

主要限制說明：

• 設立時須符合最低資本額規定

• 必須配置專任工程人員

• 主管機關於審查時，常要求具備一定坪數的實體辦公空間

即使地址位於合法商辦大樓，僅提供信件收發的純借址登記，在實務上仍有相當高的機率無法通過審核。

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3️⃣ 旅行社

成立旅行社需申請「旅行業執照」，審查標準明確且嚴格。

主要限制說明：
依觀光主管機關規定：

• 必須設有固定且實際可營運的營業處所

• 營業空間須達最低坪數要求

  • 例如：乙種旅行社通常需 10–12 坪以上

一般僅提供地址借用、未含實體空間的虛擬辦公室，多半無法符合此項規定。

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🔍 溫馨提醒

若您的行業屬於以上類型，建議務必先確認法規與主管機關態度，再選擇合適的登記方式。
完成初步確認後，評估地址條件，降低退件與補件風險，讓設立流程更順暢。

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